最新土地成交
2萬/坪
2025/04/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
556.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 蚵殼港段蚵殼港小段578地號 | 2 | 2,181 | 1282.9 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/03/20 | 蚵殼港段蚵殼港小段578地號 | 2 | 929 | 556.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 約有24坪無償供道路使用農作物 |
- 2025/04/29全筆蚵殼港段蚵殼港小段578地號2 萬/坪2,181 萬1282.9 坪5 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2023/03/20全筆蚵殼港段蚵殼港小段578地號2 萬/坪929 萬556.0 坪1 筆土地非都農牧備註：約有24坪無償供道路使用農作物
同段行情：蚵殼港段蚵殼港小段
近一年 9 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・354 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 578-1 | 3 | 2,883 | 986.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/09 | 582 | 2 | 1,030 | 543.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/20 | 578-1 | 2 | 946 | 556.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/07/14 | 582 | 1 | 733 | 543.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/25 | 569 | 2 | 11,765 | 5228.7 | 10 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/18 | 582 | 1 | 679 | 543.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪2,883 萬986.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,030 萬543.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪946 萬556.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 1 萬/坪733 萬543.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪11,765 萬5228.7 坪10 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪679 萬543.3 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。