最新土地成交
2萬/坪
2023/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
658.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/01 | 蚵殼港段蚵殼港小段745地號 | 2 | 1,384 | 658.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2012/11/25 | 蚵殼港段蚵殼港小段745地號 | 1 | 461 | 658.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2023/11/01全筆蚵殼港段蚵殼港小段745地號2 萬/坪1,384 萬658.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2012/11/25全筆蚵殼港段蚵殼港小段745地號1 萬/坪461 萬658.9 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：蚵殼港段蚵殼港小段
近一年 9 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・354 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 744 | 6 | 14,351 | 2391.9 | 5 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/12/08 | 749 | 1 | 212 | 235.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/12/08 | 748 | 1 | 476 | 529.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/20 | 744 | 2 | 5,980 | 2391.9 | 5 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/13 | 742 | 3 | 2,588 | 877.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/03/11 | 741 | 2 | 2,193 | 877.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/30 | 740 | 2 | 650 | 295.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/24 | 739 | 2 | 443 | 295.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/10/16 | 742 | 2 | 1,579 | 877.3 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 6 萬/坪14,351 萬2391.9 坪5 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪212 萬235.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪476 萬529.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪5,980 萬2391.9 坪5 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,588 萬877.3 坪3 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,193 萬877.3 坪3 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪650 萬295.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪443 萬295.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,579 萬877.3 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。