桃園市桃園區中路段 1744-17 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/13	桃園市桃園區復興路288號	47	2,020	5.1	14	全筆	—	商
2024/06/13	桃園市桃園區復興路288號	47	2,000	5.1	14	全筆	—	商
2023/10/20	桃園市桃園區復興路288號	43	1,250	3.5	14	全筆	—	商
2023/09/24	桃園市桃園區復興路288號	44	1,270	3.5	14	全筆	—	商
2023/08/19	桃園市桃園區復興路288號	44	1,310	3.6	14	全筆	—	商
2023/08/13	桃園市桃園區復興路288號	43	1,240	3.5	14	全筆	—	商
2023/07/15	桃園市桃園區復興路288號	43	1,822	5.1	14	全筆	—	商
2023/07/09	桃園市桃園區復興路288號	42	1,230	3.5	14	全筆	—	商
2023/07/08	桃園市桃園區復興路288號	43	1,262	3.5	14	全筆	—	商
2023/06/30	桃園市桃園區復興路288號	42	666	2.1	14	全筆	—	商
2023/05/20	桃園市桃園區復興路288號	42	666	2.1	14	全筆	—	商
2023/05/20	桃園市桃園區復興路288號	42	1,260	3.6	14	全筆	—	商
2023/04/30	桃園市桃園區復興路288號	44	1,348	3.5	14	全筆	—	商
2023/04/19	桃園市桃園區復興路288號	44	688	2.1	14	全筆	—	商
2023/04/16	桃園市桃園區復興路288號	42	641	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/14	桃園市桃園區復興路288號	42	635	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/08	桃園市桃園區復興路288號	43	656	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/08	桃園市桃園區復興路288號	43	652	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/08	桃園市桃園區復興路288號	44	1,880	5.1	14	全筆	—	商
2023/04/08	桃園市桃園區復興路288號	42	1,310	3.5	14	全筆	—	商
2023/04/07	桃園市桃園區復興路288號	43	1,126	3.5	14	全筆	—	商
2023/04/07	桃園市桃園區復興路288號	44	660	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	43	650	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	42	638	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	43	644	2.0	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	43	1,329	3.5	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	43	673	2.1	14	全筆	—	商
2023/04/01	桃園市桃園區復興路288號	43	673	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/29	桃園市桃園區復興路288號	43	1,850	5.1	14	全筆	—	商
2023/03/29	桃園市桃園區復興路288號	42	647	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/29	桃園市桃園區復興路288號	42	660	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/28	桃園市桃園區復興路288號	44	694	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/27	桃園市桃園區復興路288號	43	1,103	3.5	14	全筆	—	商
2023/03/27	桃園市桃園區復興路288號	42	632	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/26	桃園市桃園區復興路288號	43	1,329	3.6	14	全筆	—	商
2023/03/26	桃園市桃園區復興路288號	42	658	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/26	桃園市桃園區復興路288號	44	691	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/26	桃園市桃園區復興路288號	41	617	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/26	桃園市桃園區復興路288號	40	610	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/25	桃園市桃園區復興路288號	44	688	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/25	桃園市桃園區復興路288號	42	626	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/25	桃園市桃園區復興路288號	43	666	2.0	14	全筆	—	商
2023/03/25	桃園市桃園區復興路288號	42	666	2.1	14	全筆	—	商
2023/03/24	桃園市桃園區復興路288號	43	1,321	3.5	14	全筆	—	商
2023/03/24	桃園市桃園區復興路288號	43	653	2.0	14	全筆	—	商
2018/02/13	桃園市桃園區中華路１５１號	65	3,456	25.4	1	全筆	—	商	含增建

2024/07/13全筆
桃園市桃園區復興路288號
47 萬/坪
2,020 萬
5.1 坪14 筆土地商
2024/06/13全筆
桃園市桃園區復興路288號
47 萬/坪
2,000 萬
5.1 坪14 筆土地商
2023/10/20全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,250 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/09/24全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
1,270 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/08/19全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
1,310 萬
3.6 坪14 筆土地商
2023/08/13全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,240 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/07/15全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,822 萬
5.1 坪14 筆土地商
2023/07/09全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
1,230 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/07/08全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,262 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/06/30全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
666 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/05/20全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
666 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/05/20全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
1,260 萬
3.6 坪14 筆土地商
2023/04/30全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
1,348 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/04/19全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
688 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/04/16全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
641 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/14全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
635 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/08全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
656 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/08全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
652 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/08全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
1,880 萬
5.1 坪14 筆土地商
2023/04/08全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
1,310 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/04/07全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,126 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/04/07全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
660 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
650 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
638 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
644 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,329 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
673 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/04/01全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
673 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/29全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,850 萬
5.1 坪14 筆土地商
2023/03/29全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
647 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/29全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
660 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/28全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
694 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/27全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,103 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/03/27全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
632 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/26全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,329 萬
3.6 坪14 筆土地商
2023/03/26全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
658 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/26全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
691 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/26全筆
桃園市桃園區復興路288號
41 萬/坪
617 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/26全筆
桃園市桃園區復興路288號
40 萬/坪
610 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/25全筆
桃園市桃園區復興路288號
44 萬/坪
688 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/25全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
626 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/25全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
666 萬
2.0 坪14 筆土地商
2023/03/25全筆
桃園市桃園區復興路288號
42 萬/坪
666 萬
2.1 坪14 筆土地商
2023/03/24全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
1,321 萬
3.5 坪14 筆土地商
2023/03/24全筆
桃園市桃園區復興路288號
43 萬/坪
653 萬
2.0 坪14 筆土地商
2018/02/13全筆
桃園市桃園區中華路１５１號
65 萬/坪
3,456 萬
25.4 坪1 筆土地商
含增建

同段行情：中路段

近一年 7 筆・中位 50 萬/坪・近三年 30・倍數 —・1903 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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這塊地上的建物

市心窩

9 棟・2025 完工・房價中位 48.0 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。