最新土地成交
17萬/坪
2021/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
467.6 坪
法定容積 300% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/27 | 幼獅段880地號 | 17 | 7,950 | 467.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2021/10/27全筆幼獅段880地號17 萬/坪7,950 萬467.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：幼獅段
近一年 4 筆・中位 19 萬/坪・近三年 16・倍數 —・588 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/04 | 890-3 | 3 | 722 | 240.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/02 | 890 | 3 | 600 | 199.9 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/28 | 890-1 | 19 | 16,520 | 884.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 一幼獅段894地號土地每坪單價新台幣212000元。二幼獅段890-1地號土地每坪單價新台幣40000元。 |
| 2021/10/28 | 890-2 | 18 | 20,457 | 1147.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 一幼獅段892-3地號土地每坪單價新台幣200000元。二幼獅段890-2、986-1地號土地每坪單價新台幣30000元。 |
| 2021/10/27 | 881 | 20 | 8,761 | 438.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 3 萬/坪722 萬240.5 坪2 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪600 萬199.9 坪5 筆土地非都農牧
- 19 萬/坪16,520 萬884.3 坪2 筆土地非都建築用地備註：一幼獅段894地號土地每坪單價新台幣212000元。二幼獅段890-1地號土地每坪單價新台幣40000元。
- 18 萬/坪20,457 萬1147.5 坪3 筆土地非都建築用地備註：一幼獅段892-3地號土地每坪單價新台幣200000元。二幼獅段890-2、986-1地號土地每坪單價新台幣30000元。
- 20 萬/坪8,761 萬438.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。