桃園市楊梅區新榮段 163 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/14	桃園市楊梅區裕榮路１２０巷２７號	18	1,750	31.5	1	全筆	住	含增建地下室車庫其他增建
2025/03/01	桃園市楊梅區裕榮路１２０巷３４號	21	1,800	29.6	1	全筆	住	含增建地下室車庫陽台外推加窗增建四樓增建採光罩其他增建
2022/11/18	桃園市楊梅區裕榮路１５８巷２號	13	1,300	31.9	1	全筆	住	含增建未登記建物
2022/10/24	桃園市楊梅區裕榮路１２０巷５４號	16	1,360	29.6	1	全筆	住
2022/04/02	桃園市楊梅區裕榮路１２０巷５４號	12	1,060	29.6	1	全筆	住
2019/11/25	桃園市楊梅區裕榮路１５８巷２０號	11	1,100	30.8	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/22	桃園市楊梅區裕榮路１５８巷１３號	13	1,096	38.5	1	全筆	住

近一年 4 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・454 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。