最新土地成交
11萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
196.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市楊梅區富元街382巷8之1號旁 | 28 | 846 | 12.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/05/22 | 楊富段721地號 | 11 | 4,268 | 388.1 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/01全筆桃園市楊梅區富元街382巷8之1號旁28 萬/坪846 萬12.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/05/22全筆楊富段721地號11 萬/坪4,268 萬388.1 坪5 筆土地非都建築用地
同段行情：楊富段
近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。