最新土地成交
5萬/坪
2025/08/17・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 桃園市楊梅區員本路５２５巷１６號 | 17 | 950 | 32.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/20 | 員本路５２５巷１６號 | 16 | 880 | 32.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/08/17全筆桃園市楊梅區員本路５２５巷１６號17 萬/坪950 萬32.2 坪2 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2021/01/20全筆員本路５２５巷１６號16 萬/坪880 萬32.2 坪2 筆土地特定農業區
同段行情：民有段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・270 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。