桃園市蘆竹區大坑段 737 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/08/02	桃園市蘆竹區海湖東路３０８之７號四樓	14	400	10.4	1	全筆	一般農業區
2021/09/04	桃園市蘆竹區海湖東路３０８之９號三樓	0	1	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2021/04/27	海湖東路３０８之１０號三樓	12	370	11.3	1	全筆	一般農業區
2020/05/13	桃園市蘆竹區海湖東路３０８之８號二樓	11	328	10.6	1	全筆	一般農業區
2020/04/10	桃園市蘆竹區海湖東路３０８之９號四樓	13	400	11.5	1	全筆	一般農業區
2020/03/04	桃園市蘆竹區海湖東路３０８之３號	0	2	0.0	0	全筆	一般農業區	社會住宅
2020/02/24	桃園市蘆竹區海湖東路３０８號	11	530	22.4	1	全筆	一般農業區

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 11・倍數 —・59 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。