桃園市蘆竹區宏昌段 545 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/15	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷６號三樓	15	620	10.8	1	全筆	特定農業區
2022/10/29	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷１０號三樓	14	586	10.8	1	全筆	特定農業區
2021/07/04	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷１號	16	568	10.5	1	全筆	特定農業區
2019/01/29	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷２號二樓	11	498	12.7	1	全筆	特定農業區
2018/12/24	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷１５號	14	410	9.4	1	全筆	特定農業區
2018/12/04	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷１２號５樓	9	390	11.5	1	全筆	特定農業區	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/22	桃園市蘆竹區宏昌街５３７巷１５號	14	400	9.4	1	全筆	特定農業區

近一年 7 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・175 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。