桃園市蘆竹區宏竹段 640 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/27	桃園市蘆竹區宏昌街６７５號二樓	13	530	15.4	1	全筆	一般農業區	簽約時,尚未成立管理組織。
2026/03/23	桃園市蘆竹區宏昌街６７７巷１號二樓	12	412	14.0	1	全筆	一般農業區	瑕疵物件
2024/12/26	桃園市蘆竹區宏昌街６８３號	21	410	7.4	1	全筆	一般農業區	含增建平台外推、平台增建、遮雨棚增建其他增建
2024/12/26	桃園市蘆竹區宏昌街６８５號	23	410	7.4	1	全筆	一般農業區	含增建平台外推、平台增建、遮雨棚增建其他增建
2024/02/05	桃園市蘆竹區宏昌街６８５之１號	11	400	14.8	1	全筆	一般農業區
2022/09/16	桃園市蘆竹區宏昌街６８１之２號	12	450	14.6	1	全筆	一般農業區
2021/05/05	宏昌街６７７巷６號四樓	16	463	10.5	1	全筆	一般農業區
2021/04/27	宏昌街６７７巷３號二樓	11	400	13.7	1	全筆	一般農業區
2021/01/21	宏昌街６８５之３號	10	375	14.6	1	全筆	一般農業區	含增建頂樓加蓋
2020/03/15	桃園市蘆竹區宏昌街６７７巷５號	0	1	14.0	1	全筆	一般農業區
2016/03/19	桃園市蘆竹區宏昌街681之3號	0	1	14.1	1	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 7・倍數 —・109 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。