最新土地成交
19萬/坪
2025/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
212.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 桃園市觀音區草新一路１８９號 | 38 | 1,750 | 25.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:低密度住宅區 | 含增建 陽台增建車位:自家車庫土地買賣價格新台幣8711567元整建物買賣價格新台幣8788433元整。其他增建 |
| 2025/12/29 | 桃園市觀音區草新一路１８７號 | 37 | 1,730 | 25.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建車位:自家車庫其他增建 |
| 2025/12/19 | 桃園市觀音區草新一路１８５號 | 39 | 1,800 | 25.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建車位:自家車庫其他增建 |
- 2026/06/03全筆桃園市觀音區草新一路１８９號38 萬/坪1,750 萬25.9 坪1 筆土地都市:其他:低密度住宅區含增建備註：陽台增建車位:自家車庫土地買賣價格新台幣8711567元整建物買賣價格新台幣8788433元整。其他增建
- 2025/12/29全筆桃園市觀音區草新一路１８７號37 萬/坪1,730 萬25.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建車位:自家車庫其他增建
- 2025/12/19全筆桃園市觀音區草新一路１８５號39 萬/坪1,800 萬25.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建車位:自家車庫其他增建
同段行情：大觀段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 26・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。