最新土地成交
25萬/坪
2026/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
115.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 27 | 465 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/06/29 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 27 | 463 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/06/13 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 28 | 477 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/05/24 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 28 | 420 | 3.7 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/04/28 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 26 | 452 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/04/16 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 28 | 367 | 3.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/04/13 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 28 | 435 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/03/29 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 27 | 468 | 4.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2026/03/22 | 桃園市觀音區長春街112號對面 | 27 | 426 | 4.0 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/05/29 | 工業區段二小段553地號 | 25 | 2,839 | 115.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/26全筆桃園市觀音區長春街112號對面27 萬/坪465 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/06/29全筆桃園市觀音區長春街112號對面27 萬/坪463 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/06/13全筆桃園市觀音區長春街112號對面28 萬/坪477 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/05/24全筆桃園市觀音區長春街112號對面28 萬/坪420 萬3.7 坪1 筆土地工業區
- 2026/04/28全筆桃園市觀音區長春街112號對面26 萬/坪452 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/04/16全筆桃園市觀音區長春街112號對面28 萬/坪367 萬3.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/04/13全筆桃園市觀音區長春街112號對面28 萬/坪435 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2026/03/29全筆桃園市觀音區長春街112號對面27 萬/坪468 萬4.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/03/22全筆桃園市觀音區長春街112號對面27 萬/坪426 萬4.0 坪1 筆土地工業區
- 2024/05/29全筆工業區段二小段553地號25 萬/坪2,839 萬115.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。