最新土地成交
16萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 桃園市觀音區永吉街１１３號 | 25 | 3,000 | 30.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 |
| 2021/10/28 | 工業區段二小段665地號 | 16 | 493 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/02/06全筆桃園市觀音區永吉街１１３號25 萬/坪3,000 萬30.3 坪1 筆土地工業區含增建
- 2021/10/28全筆工業區段二小段665地號16 萬/坪493 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。