最新土地成交
8萬/坪
2026/05/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 桃園市觀音區永吉街１６號五樓 | 27 | 630 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/08/27 | 桃園市觀音區永吉街１６號三樓 | 26 | 610 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/08/08 | 桃園市觀音區永吉街１６號四樓 | 27 | 620 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/06/21 | 桃園市觀音區永吉街１６號二樓 | 26 | 600 | 6.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2015/03/13 | 工業區段二小段873地號 | 8 | 257 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/23全筆桃園市觀音區永吉街１６號五樓27 萬/坪630 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/08/27全筆桃園市觀音區永吉街１６號三樓26 萬/坪610 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/08/08全筆桃園市觀音區永吉街１６號四樓27 萬/坪620 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/06/21全筆桃園市觀音區永吉街１６號二樓26 萬/坪600 萬6.1 坪1 筆土地工業區
- 2015/03/13全筆工業區段二小段873地號8 萬/坪257 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。