最新土地成交
11萬/坪
2026/04/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
151.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 27 | 953 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/06/14 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 1,025 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/06/06 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 31 | 913 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/26 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 32 | 1,100 | 9.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/27 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 31 | 990 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/14 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 802 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/13 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 900 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/30 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 905 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/08 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 922 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/29 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 937 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/10 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 900 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/04 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 30 | 870 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/12 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 950 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/11 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 698 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/23 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 820 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/23 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 835 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/13 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 849 | 7.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/06 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 1,018 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/02/28 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 27 | 970 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/02/16 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 32 | 1,023 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/02/10 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 980 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/25 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 915 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/19 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 920 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/19 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 907 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/11 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 27 | 870 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/05 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 943 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/05 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 945 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/27 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 30 | 940 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/20 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 892 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/11 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 915 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/08 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 31 | 975 | 8.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/12/07 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 970 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/27 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 27 | 940 | 9.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/17 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 28 | 980 | 9.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/17 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 27 | 886 | 8.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/15 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 29 | 935 | 8.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/04 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 30 | 963 | 8.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區忠愛路二段281號旁 | 31 | 998 | 8.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/08/14全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁27 萬/坪953 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/06/14全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪1,025 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/06/06全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁31 萬/坪913 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/04/26全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁32 萬/坪1,100 萬9.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/02/27全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁31 萬/坪990 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/02/14全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪802 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/01/13全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪900 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/30全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪905 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/07/08全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪922 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/06/29全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪937 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/05/10全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪900 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/05/04全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁30 萬/坪870 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/12全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪950 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/11全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪698 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/23全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪820 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/23全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪835 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/13全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪849 萬7.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/06全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪1,018 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/02/28全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁27 萬/坪970 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/02/16全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁32 萬/坪1,023 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/02/10全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪980 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/25全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪915 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/19全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪920 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/19全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪907 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/11全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁27 萬/坪870 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/05全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪943 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/01/05全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪945 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/27全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁30 萬/坪940 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/20全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪892 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/11全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪915 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/08全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁31 萬/坪975 萬8.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/12/07全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪970 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/11/27全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁27 萬/坪940 萬9.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/11/17全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁28 萬/坪980 萬9.2 坪4 筆土地特定農業區
- 2024/11/17全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁27 萬/坪886 萬8.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2024/11/15全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁29 萬/坪935 萬8.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2024/11/04全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁30 萬/坪963 萬8.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2024/10/07全筆桃園市觀音區忠愛路二段281號旁31 萬/坪998 萬8.4 坪4 筆土地特定農業區
同段行情：忠愛段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・478 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。