桃園市觀音區新張段 482-15 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/30	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄９號	24	1,180	26.0	9	全筆	特定農業區
2025/05/12	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２１號	23	1,400	31.7	9	全筆	特定農業區
2025/04/25	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１３號	28	1,400	25.6	9	全筆	特定農業區
2025/01/17	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１９號	22	1,360	31.7	9	全筆	特定農業區
2024/12/01	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１１號	28	1,400	25.6	9	全筆	特定農業區
2022/04/14	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號	0	1,898	244.0	11	全筆	特定農業區	本案交易建物標的為警衛室。
2020/11/24	桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號	0	1,634	192.3	8	全筆	特定農業區	本買賣案件,因給付違約金聲請調解事件,雙方同意依109年11月24日簽定之原合約履行,並由買方補償賣方新台幣:$486138元。本案交易建物標的為警衛室。
2013/04/01	新張段605地號	3	18,000	6003.1	47	全筆	非都建築用地

近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 5・倍數 —・646 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。