最新土地成交
—萬/坪
2026/01/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
71.6 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄９號 | 24 | 1,180 | 26.0 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/12 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２１號 | 23 | 1,400 | 31.7 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/25 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１３號 | 28 | 1,400 | 25.6 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/01/17 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１９號 | 22 | 1,360 | 31.7 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/12/01 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１１號 | 28 | 1,400 | 25.6 | 9 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/04/14 | 桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號 | 0 | 1,898 | 244.0 | 11 | 全筆 | 特定農業區 | 本案交易建物標的為警衛室。 |
- 2026/04/30全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄９號24 萬/坪1,180 萬26.0 坪9 筆土地特定農業區
- 2025/05/12全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄２１號23 萬/坪1,400 萬31.7 坪9 筆土地特定農業區
- 2025/04/25全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１３號28 萬/坪1,400 萬25.6 坪9 筆土地特定農業區
- 2025/01/17全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１９號22 萬/坪1,360 萬31.7 坪9 筆土地特定農業區
- 2024/12/01全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１１號28 萬/坪1,400 萬25.6 坪9 筆土地特定農業區
- 2022/04/14全筆桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號0 萬/坪1,898 萬244.0 坪11 筆土地特定農業區備註：本案交易建物標的為警衛室。
同段行情：新張段
近一年 5 筆・中位 18 萬/坪・近三年 5・倍數 —・646 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。