最新土地成交
—萬/坪
2024/03/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
9.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/09 | 桃園市觀音區莊敬路６９６巷１３號 | 30 | 1,308 | 16.4 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/03/09全筆桃園市觀音區莊敬路６９６巷１３號30 萬/坪1,308 萬16.4 坪2 筆土地住
同段行情：草福段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 23・倍數 —・311 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 559 | 30 | 16,849 | 571.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/25 | 559-1 | 30 | 8,425 | 285.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/02 | 565 | 18 | 793 | 44.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/02 | 566 | 18 | 4,110 | 228.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/02 | 555-1 | 22 | 12,519 | 569.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 30 萬/坪16,849 萬571.2 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪8,425 萬285.6 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪793 萬44.0 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪4,110 萬228.3 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪12,519 萬569.9 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。