最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６１號 | 13 | 340 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 夾層 |
| 2025/07/25 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６１號二樓 | 9 | 228 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/12/19 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７９號三樓 | 11 | 275 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/09 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號 | 14 | 350 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 夾層 |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６５號二樓 | 9 | 245 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 夾層 |
| 2022/02/26 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７５號四樓 | 8 | 210 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號 | 12 | 300 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/11/20 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號三樓 | 8 | 212 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/10/01 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２８１號 | 11 | 300 | 9.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/24 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２８１號四樓 | 5 | 123 | 9.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/20 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７３號四樓 | 8 | 200 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/03/18 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號四樓 | 8 | 210 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/12/13 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７９號四樓 | 7 | 175 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/11/28 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號二樓 | 10 | 248 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/07/05 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６９號二樓 | 9 | 266 | 10.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/06/08 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號三樓 | 8 | 210 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/06/21 | 桃園縣觀音鄉金湖村８鄰後湖１４之１３號二樓 | 8 | 208 | 8.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2012/12/06 | 桃園縣觀音鄉金湖村8鄰後湖14之9號4F | 3 | 67 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/01全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６１號13 萬/坪340 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：夾層
- 2025/07/25全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６１號二樓9 萬/坪228 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/12/19全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７９號三樓11 萬/坪275 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2023/04/09全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號14 萬/坪350 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：夾層
- 2022/09/17全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６５號二樓9 萬/坪245 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：夾層
- 2022/02/26全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７５號四樓8 萬/坪210 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號12 萬/坪300 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/11/20全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號三樓8 萬/坪212 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/10/01全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２８１號11 萬/坪300 萬9.1 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/24全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２８１號四樓5 萬/坪123 萬9.1 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/20全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７３號四樓8 萬/坪200 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/03/18全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號四樓8 萬/坪210 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/12/13全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７９號四樓7 萬/坪175 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/11/28全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２７１號二樓10 萬/坪248 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/07/05全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２６９號二樓9 萬/坪266 萬10.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/06/08全筆桃園市觀音區育仁路二段１７７巷２５９號三樓8 萬/坪210 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2014/06/21全筆桃園縣觀音鄉金湖村８鄰後湖１４之１３號二樓8 萬/坪208 萬8.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2012/12/06全筆桃園縣觀音鄉金湖村8鄰後湖14之9號4F3 萬/坪67 萬8.9 坪1 筆土地住
同段行情：金湖段
近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。