桃園市龍潭區三元段 534 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	桃園市龍潭區富華街三林段５０１巷１６號	14	950	26.9	2	全筆	一般農業區	含增建採光罩增建其他增建
2018/04/21	桃園市龍潭區富華街三林段５０１巷１８號	10	630	27.0	0	全筆	一般農業區
2018/03/14	桃園市龍潭區富華街三林段５０１巷９號	10	640	25.5	2	全筆	一般農業區	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2016/04/20	桃園市龍潭區富華街三林段501巷19號	8	520	26.2	2	全筆	一般農業區

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・304 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/11	544-12	6	691	120.4	1	全筆	非都農牧
2022/08/25	544-12	10	2,400	238.5	4	全筆	非都農牧	農作物
2022/03/18	533	16	860	52.9	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。