最新土地成交
13萬/坪
2025/08/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
566.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2025/08/08 | 桃園市龍潭區工二路２３９-３號，２６９-５號，２６９-６號，２６９-７號 | — | 58 | 651.4 | 9 | 全筆 | 工業區 | 含增建 租賃期間有約定不同租金114/12/01~119/11/30 租金455500元/月；二工完成後,雙方議定租金至119/11/30 調整為580000元/月；119/12/01~124/11/30租金調整為661100元/月 |
| 2022/12/28 | 潛龍段39-3地號 | 13 | 7,362 | 566.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/08/08全筆桃園市龍潭區工二路２３９-３號，２６９-５號，２６９-６號，２６９-７號— 萬/坪58 萬651.4 坪9 筆土地工業區含增建備註：租賃期間有約定不同租金114/12/01~119/11/30 租金455500元/月；二工完成後,雙方議定租金至119/11/30 調整為580000元/月；119/12/01~124/11/30租金調整為661100元/月
- 2022/12/28全筆潛龍段39-3地號13 萬/坪7,362 萬566.3 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：潛龍段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 38・倍數 —・357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。