桃園市龍潭區石門段 22-7 地號

其他・其他・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/07/28	桃園市龍潭區民有一街	19	614	5.8	2	全筆	其他
2021/07/25	桃園市龍潭區民有一街	16	286	3.5	2	全筆	其他
2021/07/19	桃園市龍潭區民有一街	16	283	3.5	2	全筆	其他
2021/07/18	桃園市龍潭區民有一街	21	584	4.9	2	全筆	其他
2021/07/18	桃園市龍潭區民有一街	18	568	5.6	2	全筆	其他
2021/07/17	桃園市龍潭區民有一街	20	1,033	9.4	2	全筆	其他
2021/07/17	桃園市龍潭區民有一街	19	608	5.6	2	全筆	其他
2021/07/11	桃園市龍潭區民有一街	19	526	4.9	2	全筆	其他
2021/07/09	桃園市龍潭區民有一街	20	508	4.4	2	全筆	其他

近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 15・倍數 —・313 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/16	12-8	15	18	1.2	1	全筆	商業區
2024/10/07	12	15	42,662	2827.2	2	全筆	商業區	依土地法第34條之1處分
2024/10/07	15	15	3,688	244.4	1	全筆	商業區	依土地法第34條之1處分
2024/10/07	18	16	24,200	1512.5	1	全筆	商業區	依土地法第34條之1處分
2024/02/02	23	15	6,353	423.5	1	全筆	商業區
2023/05/02	12-1	18	11,906	655.2	1	全筆	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。