桃園市龍潭區碧湖段 976 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/05	桃園市龍潭區民族路４３３巷４弄２號	29	1,000	55.3	1	全筆	鄉村區
2015/10/21	桃園市龍潭區民族路433巷4弄2號	—	355	55.3	1	全筆	鄉村區	為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・313 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。