桃園市龍潭區聖德段 644 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/11	桃園市龍潭區聖德街５８巷２５號	19	1,020	32.0	2	全筆	一般農業區
2025/03/26	桃園市龍潭區聖德街５８巷１８號	18	950	30.6	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/10/30	桃園市龍潭區聖德街５８巷１１號	16	900	30.3	2	全筆	一般農業區
2020/10/26	聖德街５８巷３１號	15	790	30.0	2	全筆	一般農業區	含增建未登記建物
2019/06/29	桃園市龍潭區聖德街５８巷７號	12	900	41.0	2	全筆	一般農業區
2019/06/06	桃園市龍潭區聖德街５８巷３７號	16	850	31.3	2	全筆	一般農業區
2017/11/29	桃園市龍潭區聖德街５８巷１２號	14	790	35.3	2	全筆	一般農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・208 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。