最新土地成交
14萬/坪
2023/10/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 桃園市龍潭區中興路６９９巷２１號 | 29 | 390 | 16.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 增建部分:前門門口未登記建物 |
| 2016/05/11 | 黃唐段740地號 | 14 | 239 | 16.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2023/10/24全筆桃園市龍潭區中興路６９９巷２１號29 萬/坪390 萬16.7 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：增建部分:前門門口未登記建物
- 2016/05/11全筆黃唐段740地號14 萬/坪239 萬16.7 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：黃唐段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 10・倍數 —・243 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。