最新土地成交
19萬/坪
2023/12/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
22.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 龍祥段864地號 | 19 | 420 | 22.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/12/06全筆龍祥段864地號19 萬/坪420 萬22.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：龍祥段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 15・倍數 —・308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 867 | 13 | 286 | 22.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/05/30 | 871 | 16 | 420 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 雨遮鐵皮增建土地買賣總價新台幣4153900元整建物買賣總價新台幣46100元整其他增建；未登記建物 |
| 2023/10/22 | 871 | 14 | 368 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/01/13 | 868 | 18 | 400 | 22.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/05/21 | 868 | 15 | 330 | 22.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 13 萬/坪286 萬22.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 16 萬/坪420 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：雨遮鐵皮增建土地買賣總價新台幣4153900元整建物買賣總價新台幣46100元整其他增建；未登記建物
- 14 萬/坪368 萬26.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪400 萬22.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 15 萬/坪330 萬22.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。