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桃園市龜山區 大崗段 858 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/01全筆
    桃園市龜山區新興街９０號五樓
    48 萬/坪
    1,850 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2026/05/01全筆
    桃園市龜山區新興街９０號四樓
    48 萬/坪
    1,838 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2026/02/01全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    50 萬/坪
    1,900 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2026/02/01全筆
    桃園市龜山區新興街１００號十樓
    50 萬/坪
    1,900 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/11/23全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    47 萬/坪
    1,790 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市龜山區新興街１００號五樓
    47 萬/坪
    1,790 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/07/21全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    48 萬/坪
    1,830 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2025/07/21全筆
    桃園市龜山區新興街１００號八樓
    48 萬/坪
    1,830 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：轉讓日期:115.02.09原價轉讓夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/07/15全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    48 萬/坪
    1,958 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2025/07/15全筆
    桃園市龜山區新興街９２號四樓
    48 萬/坪
    1,958 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/07/06全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    47 萬/坪
    1,799 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2025/07/06全筆
    桃園市龜山區新興街１００號三樓
    47 萬/坪
    1,799 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：轉讓日期:114.11.15原價轉讓夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/07全筆
    桃園市龜山區新興街９８號九樓
    49 萬/坪
    2,005 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/05/07全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    49 萬/坪
    2,005 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2025/01/24全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    53 萬/坪
    1,568 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/11/05全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    51 萬/坪
    2,080 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/11/05全筆
    桃園市龜山區新興街９８號十一樓
    51 萬/坪
    2,080 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/07全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    51 萬/坪
    1,707 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2024/10/07全筆
    桃園市龜山區新興街１００號四樓
    51 萬/坪
    1,707 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/21全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    54 萬/坪
    1,581 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/21全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    53 萬/坪
    1,550 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/21全筆
    桃園市龜山區新興街９６號五樓
    54 萬/坪
    1,581 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/21全筆
    桃園市龜山區新興街９６號七樓
    53 萬/坪
    1,550 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/20全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    50 萬/坪
    2,056 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/20全筆
    桃園市龜山區新興街９８號六樓
    50 萬/坪
    2,056 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/19全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    54 萬/坪
    1,400 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/19全筆
    桃園市龜山區新興街９６號六樓
    54 萬/坪
    1,400 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/16全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    51 萬/坪
    2,101 萬
    11.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/16全筆
    桃園市龜山區新興街９２號九樓
    51 萬/坪
    2,101 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/14全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    53 萬/坪
    1,355 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/14全筆
    桃園市龜山區新興街與新興街88巷交叉口
    55 萬/坪
    1,407 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/14全筆
    桃園市龜山區新興街９６號四樓
    53 萬/坪
    1,355 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/14全筆
    桃園市龜山區新興街９６號十樓
    55 萬/坪
    1,407 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：轉讓日期:115.02.07原價轉讓兄弟預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：大崗段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・347 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/09/13864 地號全筆
    38 萬/坪
    1,264 萬
    33.3 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物

這塊地上的建物

昇樺樂活
5 棟・2026 完工・房價中位 48.2 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

大崗段 858-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate