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桃園市龜山區樂捷段 71-1 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	49	2,655	6.6	2	全筆	—	其他
2025/02/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,315	3.5	2	全筆	—	其他
2024/07/30	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,430	4.0	2	全筆	—	其他
2024/07/30	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,422	4.0	2	全筆	—	其他
2024/07/26	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	2,287	6.7	2	全筆	—	其他
2024/07/26	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,430	4.0	2	全筆	—	其他
2024/07/25	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,480	4.2	2	全筆	—	其他
2024/07/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,156	3.2	2	全筆	—	其他
2024/06/27	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,158	3.2	2	全筆	—	其他
2024/06/25	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	45	1,164	3.2	2	全筆	—	其他
2024/06/21	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	45	1,185	3.3	2	全筆	—	其他
2024/05/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,162	3.2	2	全筆	—	其他
2024/05/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,420	4.0	2	全筆	—	其他
2024/05/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	46	1,413	4.0	2	全筆	—	其他
2024/04/30	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,200	3.4	2	全筆	—	其他
2024/04/27	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	45	1,185	3.3	2	全筆	—	其他
2024/04/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,660	4.8	2	全筆	—	其他
2024/04/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	44	1,647	4.8	2	全筆	—	其他
2024/03/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	45	1,403	4.0	2	全筆	—	其他
2023/12/16	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	2,058	6.8	2	全筆	—	其他
2023/09/29	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	885	3.2	2	全筆	—	其他
2023/09/13	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	1,088	3.3	2	全筆	—	其他
2023/09/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	1,286	4.0	2	全筆	—	其他
2023/07/17	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	42	1,134	4.0	2	全筆	—	其他
2023/06/10	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	42	1,307	4.0	2	全筆	—	其他
2023/06/10	桃園市龜山區樂學路１２０號二十樓	42	1,307	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2023/04/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	1,063	3.3	2	全筆	—	其他
2022/06/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	1,285	4.0	2	全筆	—	其他
2022/06/21	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	1,040	3.2	2	全筆	—	其他
2022/06/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	1,285	4.0	2	全筆	—	其他
2022/06/02	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	1,100	3.4	2	全筆	—	其他
2022/03/31	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	41	2,105	6.8	2	全筆	—	其他
2022/03/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	1,515	4.8	2	全筆	—	其他
2022/03/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	40	1,066	3.3	2	全筆	—	其他
2022/03/12	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	975	3.3	2	全筆	—	其他
2022/03/12	桃園市龜山區樂學路１３０號二十五樓	37	975	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2022/03/06	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	810	3.2	2	全筆	—	其他
2022/03/06	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,310	4.6	2	全筆	—	其他
2022/03/01	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,132	4.0	2	全筆	—	其他
2022/03/01	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	36	975	3.3	2	全筆	—	其他
2022/03/01	桃園市龜山區樂學路１２８號二十二樓	36	975	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2022/02/27	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,156	4.0	2	全筆	—	其他
2022/02/27	桃園市龜山區樂學路１２０號十四樓	37	1,156	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2022/02/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	970	3.3	2	全筆	—	其他
2022/02/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	970	3.3	2	全筆	—	其他
2022/02/18	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,320	4.6	2	全筆	—	其他
2022/02/18	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,149	4.0	2	全筆	—	其他
2022/02/18	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	38	1,165	4.0	2	全筆	—	其他
2022/02/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	38	1,205	4.0	2	全筆	—	其他
2022/02/14	桃園市龜山區樂學路１２０號二十二樓	38	1,205	4.0	2	全筆	—	工	預售分件
2022/02/12	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	968	3.3	2	全筆	—	其他
2022/02/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,365	4.8	2	全筆	—	其他
2022/02/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,305	4.6	2	全筆	—	其他
2022/02/08	桃園市龜山區樂學路１３２號二十六樓	37	1,305	4.6	2	全筆	—	工	預售分件
2022/01/15	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	768	3.2	2	全筆	—	其他
2022/01/15	桃園市龜山區樂學路１３６號十八樓	35	768	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2022/01/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,850	6.7	2	全筆	—	其他
2022/01/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,306	4.6	2	全筆	—	其他
2022/01/05	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,139	4.0	2	全筆	—	其他
2022/01/05	桃園市龜山區樂學路１２０號五樓	37	1,139	4.0	2	全筆	—	工	預售分件
2022/01/03	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	971	3.3	2	全筆	—	其他
2022/01/01	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,330	4.6	2	全筆	—	其他
2022/01/01	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	968	3.3	2	全筆	—	其他
2022/01/01	桃園市龜山區樂學路１３０號二十一樓	37	968	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/12/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,135	4.0	2	全筆	—	其他
2021/12/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	38	1,175	4.0	2	全筆	—	其他
2021/12/21	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,177	4.0	2	全筆	—	其他
2021/12/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	36	1,288	4.6	2	全筆	—	其他
2021/12/13	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	39	1,960	6.8	2	全筆	—	其他
2021/12/11	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	980	3.3	2	全筆	—	其他
2021/12/05	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,145	4.0	2	全筆	—	其他
2021/12/05	桃園市龜山區樂學路１２０號七樓	37	1,145	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/11/27	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,168	4.0	2	全筆	—	其他
2021/11/27	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,150	4.0	2	全筆	—	其他
2021/11/27	桃園市龜山區樂學路１２０號九樓	37	1,168	4.0	2	全筆	—	工	預售分件
2021/11/27	桃園市龜山區樂學路１２０號十樓	37	1,150	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/11/25	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	766	3.2	2	全筆	—	其他
2021/11/25	桃園市龜山區樂學路１３６號十七樓	35	766	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/11/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,888	6.7	2	全筆	—	其他
2021/11/17	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	968	3.3	2	全筆	—	其他
2021/11/17	桃園市龜山區樂學路１２８號二十一樓	37	968	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/11/13	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,140	4.0	2	全筆	—	其他
2021/11/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,147	4.0	2	全筆	—	其他
2021/11/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	772	3.2	2	全筆	—	其他
2021/11/07	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	910	3.2	2	全筆	—	其他
2021/11/01	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	773	3.2	2	全筆	—	其他
2021/10/30	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	900	3.2	2	全筆	—	其他
2021/10/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,000	3.2	2	全筆	—	其他
2021/10/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	930	3.3	2	全筆	—	其他
2021/10/17	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	37	1,315	4.6	2	全筆	—	其他
2021/10/10	桃園市龜山區樂學路１３０號十九樓	35	930	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/10/10	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	930	3.3	2	全筆	—	其他
2021/10/07	桃園市龜山區樂學路１２８號十四樓	34	920	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/10/07	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	910	3.3	2	全筆	—	其他
2021/10/07	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	920	3.3	2	全筆	—	其他
2021/10/03	桃園市龜山區樂學路１２８號十三樓	35	928	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/10/03	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	928	3.3	2	全筆	—	其他
2021/10/02	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	910	3.3	2	全筆	—	其他
2021/09/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	915	3.3	2	全筆	—	其他
2021/09/20	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	928	3.3	2	全筆	—	其他
2021/09/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	1,240	4.6	2	全筆	—	其他
2021/09/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	930	3.2	2	全筆	—	其他
2021/09/18	桃園市龜山區樂學路１３０號十二樓	34	912	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/09/18	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	912	3.3	2	全筆	—	其他
2021/09/18	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	1,243	4.6	2	全筆	—	其他
2021/09/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	34	905	3.2	2	全筆	—	其他
2021/09/09	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	35	920	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	872	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/28	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	1,240	4.8	2	全筆	—	其他
2021/08/28	桃園市龜山區樂學路１２８號十樓	32	872	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/08/25	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	865	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	868	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	33	1,190	4.6	2	全筆	—	其他
2021/08/19	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	33	873	3.2	2	全筆	—	其他
2021/08/15	桃園市龜山區樂學路１２８號五樓	32	868	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/08/15	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	868	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路１３６號十樓	33	719	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路１３６號八樓	32	713	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	33	719	3.2	2	全筆	—	其他
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	700	3.2	2	全筆	—	其他
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	713	3.2	2	全筆	—	其他
2021/08/14	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	33	728	3.2	2	全筆	—	其他
2021/08/08	桃園市龜山區樂學路１３０號六樓	32	860	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/08/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	32	860	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/07	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	30	910	3.6	2	全筆	—	其他
2021/08/03	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	28	810	3.3	2	全筆	—	其他
2021/08/03	桃園市龜山區樂學路１７０號二樓	28	810	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/07/24	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	33	885	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/23	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	27	735	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/23	桃園市龜山區樂學路１４２號二樓	27	735	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/07/15	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	28	825	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/13	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口	28	815	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/10	桃園市龜山區樂學路１８６號二十樓	28	815	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/07/10	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口D8-23F	29	850	3.4	2	全筆	—	其他
2021/07/10	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口D7-20F	28	815	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/08	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口D8-25F	29	810	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/07	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口D8-20F	28	830	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/04	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口B6-24F	28	790	3.3	2	全筆	—	其他
2021/07/03	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口C6-23F	29	828	3.4	2	全筆	—	其他
2021/07/03	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口C7-23F	29	823	3.4	2	全筆	—	其他
2021/07/02	桃園市龜山區樂學路２００號二十二樓	29	650	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/07/02	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口E9-22F	29	650	3.2	2	全筆	—	其他
2021/07/02	桃園市龜山區樂學路與文達路交叉口B6-25F	29	808	3.3	2	全筆	—	其他
2021/06/23	桃園市龜山區樂學路１６６號二樓	26	672	3.8	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/20	桃園市龜山區樂學路２００號二十八樓	30	668	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/06/12	桃園市龜山區樂學路１４８號二樓	26	807	3.8	2	全筆	—	工	預售分件
2021/05/08	桃園市龜山區樂學路１２８號十一樓	30	810	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/05/07	桃園市龜山區樂學路１２６號二十八樓	30	1,253	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2021/05/02	桃園市龜山區樂學路１３０號十八樓	29	792	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/05/02	桃園市龜山區樂學路１３０號十七樓	29	790	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/04/27	桃園市龜山區樂學路１３２號十七樓	29	1,089	4.6	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/04/26	桃園市龜山區樂學路１３６號三樓	29	795	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/25	桃園市龜山區樂學路１４８號二十八樓	29	828	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/24	桃園市龜山區樂學路１６２號二十八樓	29	818	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/18	桃園市龜山區樂學路１２６號十八樓	29	1,108	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/14	桃園市龜山區樂學路１５０號二十二樓	28	755	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/13	桃園市龜山區樂學路１４２號二十七樓	26	592	3.4	2	全筆	—	工	預售分件
2021/04/03	桃園市龜山區樂學路１８０號二樓	32	1,360	5.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/04/02	桃園市龜山區樂學路１５０號二十樓	28	806	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/03/29	桃園市龜山區樂學路２０８號二十七樓	29	819	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/03/23	桃園市龜山區樂學路１２８號十二樓	28	796	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/19	桃園市龜山區樂學路２０８號十九樓	28	778	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/16	桃園市龜山區樂學路２０６號二十八樓	29	808	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/14	桃園市龜山區樂學路１４２號二十六樓	25	590	3.4	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/14	桃園市龜山區樂學路１３６號七樓	29	640	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/07	桃園市龜山區樂學路１４８號二十樓	28	788	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2021/03/05	桃園市龜山區樂學路１７６號二十九樓	30	943	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2021/02/08	桃園市龜山區樂學路１５０號二十七樓	29	798	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/02/07	桃園市龜山區樂學路２１０號二十二樓	27	1,098	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2021/01/30	桃園市龜山區樂學路２０８號十八樓	27	780	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
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2021/01/25	桃園市龜山區樂學路１７０號十五樓	25	561	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
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2021/01/23	桃園市龜山區樂學路１７０號二十八樓	26	775	3.4	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
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2021/01/10	桃園市龜山區樂學路１５２號二十二樓	27	1,050	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2021/01/09	桃園市龜山區樂學路１５０號十八樓	27	778	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/12/29	桃園市龜山區樂學路２０８號二十四樓	28	788	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/12/29	桃園市龜山區樂學路１４２號二十三樓	26	753	3.4	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/10/23	桃園市龜山區樂學路１６２號九樓	26	755	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/09/20	桃園市龜山區樂學路１８８號二樓	25	790	3.5	2	全筆	—	工	預售分件
2020/09/18	桃園市龜山區樂學路１５６號二樓	27	1,050	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/09/17	桃園市龜山區樂學路１７８號二十六樓	28	873	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/09/11	桃園市龜山區樂學路１７２號二十九樓	27	1,150	5.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/09/10	桃園市龜山區樂學路１６０號十一樓	25	985	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/09/06	桃園市龜山區樂學路１７０號六樓	23	671	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/09/06	桃園市龜山區樂學路１９０號十九樓	26	1,001	4.7	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/29	桃園市龜山區樂學路１７６號二十六樓	28	863	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/29	桃園市龜山區樂學路２０８號十五樓	26	745	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/28	桃園市龜山區樂學路１７８號二十九樓	28	850	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/28	桃園市龜山區樂學路１４８號十八樓	27	762	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/28	桃園市龜山區樂學路１５０號十五樓	26	758	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/23	桃園市龜山區樂學路１８８號十四樓	26	740	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/23	桃園市龜山區樂學路１８２號二十二樓	26	1,024	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/16	桃園市龜山區樂學路１４０號二十八樓	26	1,005	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/08/14	桃園市龜山區樂學路１７６號二十二樓	28	860	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/13	桃園市龜山區樂學路２１０號十六樓	25	1,000	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/13	桃園市龜山區樂學路１６２號十四樓	26	740	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/10	桃園市龜山區樂學路１４２號六樓	24	675	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/09	桃園市龜山區樂學路１７２號二十四樓	27	1,140	5.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/06	桃園市龜山區樂學路２０８號六樓	25	715	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/03	桃園市龜山區樂學路１５６號二十三樓	26	993	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/03	桃園市龜山區樂學路１９２號二十九樓	27	1,390	6.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/08/02	桃園市龜山區樂學路１６２號四樓	25	680	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/02	桃園市龜山區樂學路１９０號二樓	27	1,105	5.1	2	全筆	—	工	預售分件
2020/08/01	桃園市龜山區樂學路２０２號八樓	23	865	4.6	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/30	桃園市龜山區樂學路１８２號十五樓	25	985	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/27	桃園市龜山區樂學路１６８號十九樓	25	935	4.5	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/26	桃園市龜山區樂學路１６２號三樓	25	710	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/07/24	桃園市龜山區樂學路１８２號二十六樓	26	1,037	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/20	桃園市龜山區樂學路１５０號四樓	25	670	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
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2020/07/19	桃園市龜山區樂學路２０８號十六樓	26	724	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/17	桃園市龜山區樂學路２１０號七樓	24	958	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/14	桃園市龜山區樂學路１６０號五樓	24	923	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/12	桃園市龜山區樂學路１５６號八樓	22	868	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/12	桃園市龜山區樂學路１３８號二十三樓	25	1,010	5.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/11	桃園市龜山區樂學路２００號八樓	25	715	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/11	桃園市龜山區樂學路１８８號十六樓	26	726	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/07	桃園市龜山區樂學路１９８號七樓	23	1,224	6.7	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/07	桃園市龜山區樂學路１７２號十九樓	26	1,115	5.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/05	桃園市龜山區樂學路２０６號五樓	23	643	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/05	桃園市龜山區樂學路１７０號五樓	24	678	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/05	桃園市龜山區樂學路１９６號十八樓	24	815	4.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/05	桃園市龜山區樂學路２０８號七樓	23	655	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１８６號五樓	23	660	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１８８號五樓	23	660	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１９８號二十四樓	27	1,365	6.7	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路２１０號五樓	22	845	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１７６號五樓	24	730	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１７２號十五樓	23	998	5.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/04	桃園市龜山區樂學路１７８號十六樓	27	812	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/03	桃園市龜山區樂學路２００號六樓	24	666	3.2	2	全筆	—	工	預售分件
2020/07/03	桃園市龜山區樂學路１４０號十四樓	23	880	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/02	桃園市龜山區樂學路１４０號十六樓	23	890	4.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/07/02	桃園市龜山區樂學路１９８號十五樓	24	1,234	6.7	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/30	桃園市龜山區樂學路１９２號十二樓	23	1,260	6.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/30	桃園市龜山區樂學路１９０號七樓	23	866	4.7	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/29	桃園市龜山區樂學路１５０號五樓	23	660	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/29	桃園市龜山區樂學路１８６號八樓	23	668	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/28	桃園市龜山區樂學路１３８號十五樓	24	958	5.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/28	桃園市龜山區樂學路１３８號三樓	23	951	5.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/27	桃園市龜山區樂學路１５８號十一樓	23	970	5.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/27	桃園市龜山區樂學路１８８號三樓	23	660	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/26	桃園市龜山區樂學路１７２號六樓	22	983	5.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/25	桃園市龜山區樂學路１５８號三樓	23	925	5.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/25	桃園市龜山區樂學路１８８號七樓	23	668	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/25	桃園市龜山區樂學路１９６號七樓	23	750	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/24	桃園市龜山區樂學路１８６號三樓	23	660	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/24	桃園市龜山區樂學路１９８號二十樓	24	1,285	6.7	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/24	桃園市龜山區樂學路１９６號六樓	23	763	4.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/23	桃園市龜山區樂學路１８２號八樓	22	895	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/23	桃園市龜山區樂學路１３８號八樓	23	955	5.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/23	桃園市龜山區樂學路１７８號十八樓	25	778	3.6	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/22	桃園市龜山區樂學路１４０號十樓	22	870	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/22	桃園市龜山區樂學路１９２號十樓	23	1,222	6.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/22	桃園市龜山區樂學路１４８號八樓	23	670	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/21	桃園市龜山區樂學路１９２號十八樓	24	1,278	6.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/20	桃園市龜山區樂學路１３８號十八樓	24	1,005	5.0	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/20	桃園市龜山區樂學路１９２號七樓	22	1,330	6.8	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/19	桃園市龜山區樂學路１７８號六樓	24	730	3.6	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/19	桃園市龜山區樂學路１６８號五樓	22	815	4.5	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/19	桃園市龜山區樂學路２０６號十樓	23	670	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/18	桃園市龜山區樂學路１４０號七樓	22	862	4.8	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/18	桃園市龜山區樂學路１５８號五樓	23	936	5.0	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/18	桃園市龜山區樂學路１７８號八樓	24	730	3.6	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件
2020/06/17	桃園市龜山區樂學路１４６號十六樓	23	885	4.5	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/17	桃園市龜山區樂學路１７２號七樓	23	965	5.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/16	桃園市龜山區樂學路１６２號七樓	23	668	3.3	2	全筆	—	工	預售分件
2020/06/16	桃園市龜山區樂學路１６６號十樓	23	670	3.3	2	全筆	—	都市:其他:第二種產業專用區	預售分件

同段行情：樂捷段

近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 51・倍數 —・206 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/14	78	47	1,562	33.6	1	全筆	—	住宅區
2023/11/17	80	81	42,968	533.4	5	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

禾悅花園

36 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市龜山區 樂捷段 71-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：樂捷段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市龜山區樂捷段 71-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分