最新土地成交
19萬/坪
2023/09/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 澎湖縣馬公市鎖港六路１９５號 | 12 | 1,910 | 99.8 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/06/04 | 鎖港南段363-3地號 | 19 | 1,910 | 99.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地交易案件之價格含未來興建房屋成本 |
| 2019/12/12 | 鎖港南段363-3地號 | 19 | 1,910 | 99.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 此為農變建含未來興建 房屋 1 棟之費用。 |
| 2017/06/01 | 鎖港南段363-3地號 | 2 | 945 | 410.9 | 4 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2023/09/18全筆澎湖縣馬公市鎖港六路１９５號12 萬/坪1,910 萬99.8 坪2 筆土地一般農業區
- 2021/06/04全筆鎖港南段363-3地號19 萬/坪1,910 萬99.8 坪2 筆土地非都建築用地備註：土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
- 2019/12/12全筆鎖港南段363-3地號19 萬/坪1,910 萬99.8 坪1 筆土地非都農牧備註：此為農變建含未來興建 房屋 1 棟之費用。
- 2017/06/01全筆鎖港南段363-3地號2 萬/坪945 萬410.9 坪4 筆土地非都農牧
同段行情：鎖港南段
近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・102 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。