最新土地成交
9萬/坪
2024/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
123.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之二 | 26 | 840 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/14 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之二 | 25 | 800 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/13 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 22 | 660 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/13 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之二 | 22 | 664 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6600000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為6639605元整；停車位編號19號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/04/03 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 22 | 520 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/03 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之三 | 22 | 523 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/28 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 21 | 500 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/28 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之三 | 21 | 503 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為5000000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5029709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/03/14 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 26 | 645 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/14 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之二 | 26 | 648 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6450000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32374元整,買賣價金更為6482374元整；停車位編號5號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/01/24 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 26 | 640 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/24 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之三 | 25 | 643 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6432410元整；停車位編號10號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/22 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 23 | 630 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/22 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之三 | 25 | 633 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6300000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6332410元整；停車位編號4號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/15 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 23 | 640 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/15 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 22 | 520 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/15 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之五 | 25 | 643 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6432410元整；停車位編號11號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/15 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之三 | 22 | 523 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/05 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 22 | 693 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/05 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之二 | 23 | 697 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6930000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為6969605元整；停車位編號7號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/22 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之五 | 22 | 523 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/19 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 21 | 720 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/19 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之一 | 22 | 723 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7230590元整；停車位編號15號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/30 | 花蓮縣吉安鄉東海十五街 | 22 | 515 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/30 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之五 | 22 | 518 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為5150000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5179709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/29 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之一 | 23 | 768 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7650000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7680590元整；停車位編號21號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/04 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之二 | 23 | 704 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7000000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7039605元整；停車位編號17號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/15 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之一 | 23 | 743 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7430590元整；停車位編號20號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/24 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之五 | 24 | 614 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6110000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6142410元整；停車位編號6號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/22 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之二 | 24 | 709 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7050000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7089605元整；停車位編號14號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/22 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之三 | 26 | 658 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6550000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32374元整,買賣價金更為6582374元整；停車位編號9號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/20 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之一 | 23 | 753 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7500000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7530590元整；停車位編號18號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/20 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之二 | 24 | 724 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7239605元整；停車位編號12號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/20 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之五 | 25 | 628 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為6250000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6282410元整；停車位編號8號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/19 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之一 | 23 | 768 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7650000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7680590元整；停車位編號16號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/02/19 | 花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之一 | 24 | 784 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件找補 原簽立買賣價金為7800000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額35993元整,買賣價金更為7835993元整；停車位編號13號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/02/22 | 仁恥段395地號 | 9 | 1,111 | 123.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/06/22全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之二26 萬/坪840 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/04/14全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之二25 萬/坪800 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2022/04/13全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街22 萬/坪660 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2022/04/13全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之二22 萬/坪664 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6600000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為6639605元整；停車位編號19號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/04/03全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街22 萬/坪520 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2022/04/03全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之三22 萬/坪523 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/28全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街21 萬/坪500 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2022/03/28全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之三21 萬/坪503 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為5000000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5029709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/03/14全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街26 萬/坪645 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2022/03/14全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之二26 萬/坪648 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6450000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32374元整,買賣價金更為6482374元整；停車位編號5號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/01/24全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街26 萬/坪640 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2022/01/24全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之三25 萬/坪643 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6432410元整；停車位編號10號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/22全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街23 萬/坪630 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/22全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之三25 萬/坪633 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6300000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6332410元整；停車位編號4號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/15全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街23 萬/坪640 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/15全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街22 萬/坪520 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/12/15全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之五25 萬/坪643 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6432410元整；停車位編號11號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/15全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之三22 萬/坪523 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/05全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街22 萬/坪693 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2021/12/05全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之二23 萬/坪697 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6930000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為6969605元整；停車位編號7號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/22全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之五22 萬/坪523 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為5200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5229709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/19全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街21 萬/坪720 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/19全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號二樓之一22 萬/坪723 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7230590元整；停車位編號15號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/30全筆花蓮縣吉安鄉東海十五街22 萬/坪515 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2021/09/30全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之五22 萬/坪518 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為5150000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額29709元整,買賣價金更為5179709元整；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/29全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之一23 萬/坪768 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7650000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7680590元整；停車位編號21號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/04全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之二23 萬/坪704 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7000000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7039605元整；停車位編號17號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/15全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號三樓之一23 萬/坪743 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7400000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7430590元整；停車位編號20號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/24全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號四樓之五24 萬/坪614 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6110000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6142410元整；停車位編號6號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/22全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之二24 萬/坪709 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7050000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7089605元整；停車位編號14號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/22全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之三26 萬/坪658 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6550000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32374元整,買賣價金更為6582374元整；停車位編號9號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/20全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之一23 萬/坪753 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7500000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7530590元整；停車位編號18號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/20全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之二24 萬/坪724 萬8.4 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7200000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額39605元整,買賣價金更為7239605元整；停車位編號12號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/20全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號五樓之五25 萬/坪628 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為6250000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額32410元整,買賣價金更為6282410元整；停車位編號8號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/19全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號六樓之一23 萬/坪768 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7650000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額30590元整,買賣價金更為7680590元整；停車位編號16號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/02/19全筆花蓮縣吉安鄉東里八街６６號七樓之一24 萬/坪784 萬9.3 坪1 筆土地住預售分件找補備註：原簽立買賣價金為7800000元整因上述建物面積找補,增加房屋款價金金額35993元整,買賣價金更為7835993元整；停車位編號13號；目前尚未成立管理組織。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/02/22全筆仁恥段395地號9 萬/坪1,111 萬123.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：仁恥段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・459 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。