最新土地成交
11萬/坪
2025/12/06・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６-２０號 | 0 | 4 | 33.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/01/24 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１號 | 22 | 1,350 | 33.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/06/30 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１１號 | 19 | 1,200 | 33.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/06/30 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之８號 | 21 | 1,270 | 33.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/06/14 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１３號 | 21 | 1,268 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/04/08 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１８號 | 21 | 1,252 | 33.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/03/28 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之２０號 | 24 | 1,480 | 33.3 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/03/25 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１９號 | 21 | 1,300 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/03/15 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１７號 | 20 | 1,250 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/01/14 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１號 | 20 | 1,238 | 33.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/09/13 | 花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之６號 | 21 | 1,230 | 29.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/12/11 | 南海三街１６６之７號 | 21 | 1,242 | 29.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/11/10 | 南海三街１６６之６號 | 19 | 1,150 | 29.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/10/12 | 南海三街１６６之９號 | 17 | 1,050 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/10/05 | 南海三街１６６之３號 | 16 | 950 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/25 | 南海三街１６６之１號 | 21 | 1,280 | 33.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/24 | 南海三街１６６之５號 | 17 | 1,020 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/17 | 南海三街１６６之２號 | 18 | 1,080 | 33.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/15 | 南海三街１６６之１２號 | 15 | 900 | 33.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/15 | 南海三街１６６之１０號 | 15 | 900 | 33.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/03 | 南海三街１６６之１６號 | 17 | 1,000 | 29.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/09/03 | 南海三街１６６之１５號 | 17 | 1,000 | 29.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2018/02/21 | 南埔段2322-6地號 | 11 | 6,178 | 586.9 | 7 | 全筆 | — |
| 2015/12/28 | 南埔段2322-5地號 | 9 | 1,645 | 192.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/12/06全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６-２０號0 萬/坪4 萬33.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/01/24全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１號22 萬/坪1,350 萬33.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/06/30全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１１號19 萬/坪1,200 萬33.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/06/30全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之８號21 萬/坪1,270 萬33.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/06/14全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１３號21 萬/坪1,268 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/04/08全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１８號21 萬/坪1,252 萬33.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/28全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之２０號24 萬/坪1,480 萬33.3 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/25全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１９號21 萬/坪1,300 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/03/15全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１７號20 萬/坪1,250 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/01/14全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之１號20 萬/坪1,238 萬33.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/09/13全筆花蓮縣吉安鄉南海三街１６６之６號21 萬/坪1,230 萬29.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/12/11全筆南海三街１６６之７號21 萬/坪1,242 萬29.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/11/10全筆南海三街１６６之６號19 萬/坪1,150 萬29.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/10/12全筆南海三街１６６之９號17 萬/坪1,050 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/10/05全筆南海三街１６６之３號16 萬/坪950 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/25全筆南海三街１６６之１號21 萬/坪1,280 萬33.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/24全筆南海三街１６６之５號17 萬/坪1,020 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/17全筆南海三街１６６之２號18 萬/坪1,080 萬33.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/15全筆南海三街１６６之１２號15 萬/坪900 萬33.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/15全筆南海三街１６６之１０號15 萬/坪900 萬33.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/03全筆南海三街１６６之１６號17 萬/坪1,000 萬29.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/09/03全筆南海三街１６６之１５號17 萬/坪1,000 萬29.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2018/02/21全筆南埔段2322-6地號11 萬/坪6,178 萬586.9 坪7 筆土地
- 2015/12/28全筆南埔段2322-5地號9 萬/坪1,645 萬192.4 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：南埔段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・938 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。