花蓮縣吉安鄉太昌段 782 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號二樓之二	31	880	7.1	1	全筆	住
2024/08/30	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號二樓之一	23	500	7.1	1	全筆	住
2023/08/10	花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷	28	1,170	12.1	1	全筆	住
2023/08/10	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號六樓	23	1,170	14.2	1	全筆	住	預售分件
2023/04/26	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號三樓	21	1,050	14.2	1	全筆	住	預售分件
2023/04/26	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號四樓	21	1,050	14.2	1	全筆	住	預售分件
2023/04/26	花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷	22	1,050	14.2	1	全筆	住
2023/04/26	花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷	22	1,050	14.2	1	全筆	住
2021/09/18	花蓮縣吉安鄉明仁二街１７６巷３號五樓	21	1,060	14.2	1	全筆	住	權利人於110.9.18金額1070萬購買得安居6樓,後於111.6.20經買賣雙方同意以金額1060萬更換至5樓
2021/09/18	花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷	23	1,070	14.2	1	全筆	住
2021/09/18	花蓮縣吉安鄉明仁二街176巷	23	990	14.2	1	全筆	住

近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・875 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。