最新土地成交
—萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
286.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 花蓮縣吉安鄉民治路 | 38 | 2,600 | 32.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/18 | 花蓮縣吉安鄉民治路 | 38 | 2,900 | 45.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/20 | 花蓮縣吉安鄉民治路３４９號 | 49 | 7,155 | 286.2 | 1 | 全筆 | 住 | 本件買賣雙方約定移轉後賣方負責拆除地上建物,地上物及地上建物均不計價。本件交易總價以鑑界後實際面積為準,以每坪25萬元計價多退少補。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格 |
- 2026/01/05全筆花蓮縣吉安鄉民治路38 萬/坪2,600 萬32.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/18全筆花蓮縣吉安鄉民治路38 萬/坪2,900 萬45.1 坪3 筆土地住
- 2024/08/20全筆花蓮縣吉安鄉民治路３４９號49 萬/坪7,155 萬286.2 坪1 筆土地住備註：本件買賣雙方約定移轉後賣方負責拆除地上建物,地上物及地上建物均不計價。本件交易總價以鑑界後實際面積為準,以每坪25萬元計價多退少補。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
同段行情：慈勝段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 4・倍數 —・278 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。