花蓮縣吉安鄉慈勝段 668 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/12	花蓮縣吉安鄉中央路三段２５６號	0	2	31.0	1	全筆	住	含增建租金總額含稅
2023/06/14	花蓮縣吉安鄉中央路三段２４６號	18	1,200	30.3	1	全筆	住	含增建賣方負擔全部稅費其他增建
2015/12/02	花蓮縣吉安鄉中央路三段２５０號	16	1,070	30.6	1	全筆	住
2014/08/14	花蓮縣吉安鄉中央路三段２４０號	14	910	29.5	1	全筆	其他
2013/03/21	花蓮縣吉安鄉中央路三段248號	0	2	30.3	1	全筆	住	全棟出租

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 4・倍數 —・278 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。