花蓮縣吉安鄉慈安段 3-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/30	花蓮縣花蓮市中原路707號5樓之2	25	1,150	10.8	4	全筆	住
2022/11/03	花蓮縣花蓮市中原路二段	23	960	10.8	4	全筆	住
2022/10/11	花蓮縣花蓮市中原路二段	24	940	10.5	4	全筆	住
2022/06/05	花蓮縣花蓮市中原路二段	25	1,115	10.5	4	全筆	住
2022/05/30	花蓮縣花蓮市中原路二段	29	1,300	10.8	4	全筆	住
2022/03/02	花蓮縣花蓮市中原路二段	27	1,190	10.5	4	全筆	住
2022/02/22	花蓮縣花蓮市中原路二段	29	1,294	10.5	4	全筆	住
2022/02/08	花蓮縣花蓮市中原路二段	27	1,220	10.8	4	全筆	住
2021/12/21	花蓮縣花蓮市中原路二段	26	1,150	10.5	4	全筆	住
2021/12/17	花蓮縣花蓮市中原路二段	28	2,500	21.3	4	全筆	住
2021/12/03	花蓮縣花蓮市中原路二段	26	1,180	10.8	4	全筆	住

近一年 2 筆・中位 28 萬/坪・近三年 22・倍數 —・499 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。