最新土地成交
15萬/坪
2026/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
239.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號四樓之一 | 24 | 650 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/04/09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 30 | 810 | 11.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 買方購買之停車位位於法定空地上 |
| 2026/04/09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號七樓之二 | 30 | 810 | 11.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 買方購買之停車位位於法定空地上預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/07/11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 25 | 800 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/07/11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之二 | 25 | 800 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2025/07/07 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 27 | 850 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/07/07 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號八樓之二 | 27 | 850 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/12/23 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 27 | 829 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/12/23 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號二樓之五 | 26 | 829 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 25 | 660 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/08/11 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號四樓之三 | 24 | 660 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 26 | 700 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/02 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號七樓之一 | 26 | 700 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 27 | 725 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/06 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號二樓之三 | 27 | 725 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 23 | 625 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/04/16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之五 | 23 | 625 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 25 | 780 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/03/30 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號六樓之一 | 25 | 780 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 23 | 732 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/03/16 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之二 | 23 | 732 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路 | 26 | 825 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/03/09 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號八樓之一 | 26 | 825 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 23 | 625 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/01/05 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之三 | 23 | 625 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之一 | 23 | 718 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 25 | 783 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/11/04 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之三 | 24 | 783 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 花蓮縣吉安鄉太昌路428巷 | 25 | 753 | 7.3 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/10/08 | 花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之一 | 24 | 753 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 永安段165地號 | 15 | 3,780 | 244.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/30全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號四樓之一24 萬/坪650 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/04/09全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷30 萬/坪810 萬11.5 坪1 筆土地鄉村區備註：買方購買之停車位位於法定空地上
- 2026/04/09全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號七樓之二30 萬/坪810 萬11.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：買方購買之停車位位於法定空地上預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/07/11全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷25 萬/坪800 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/07/11全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之二25 萬/坪800 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2025/07/07全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷27 萬/坪850 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/07/07全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號八樓之二27 萬/坪850 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/12/23全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷27 萬/坪829 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/12/23全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號二樓之五26 萬/坪829 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/08/11全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷25 萬/坪660 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/08/11全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號四樓之三24 萬/坪660 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/02全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷26 萬/坪700 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/07/02全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號七樓之一26 萬/坪700 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/06全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷27 萬/坪725 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/05/06全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號二樓之三27 萬/坪725 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/16全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷23 萬/坪625 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/04/16全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之五23 萬/坪625 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/03/30全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷25 萬/坪780 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/03/30全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號六樓之一25 萬/坪780 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/03/16全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷23 萬/坪732 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/03/16全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之二23 萬/坪732 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/03/09全筆花蓮縣吉安鄉太昌路26 萬/坪825 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/03/09全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號八樓之一26 萬/坪825 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/01/05全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷23 萬/坪625 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/01/05全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之三23 萬/坪625 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/11/26全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號三樓之一23 萬/坪718 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/11/04全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷25 萬/坪783 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/11/04全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之三24 萬/坪783 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/10/08全筆花蓮縣吉安鄉太昌路428巷25 萬/坪753 萬7.3 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/10/08全筆花蓮縣吉安鄉太昌路４２８巷１號五樓之一24 萬/坪753 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/07/19全筆永安段165地號15 萬/坪3,780 萬244.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：永安段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・368 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。