最新土地成交
11萬/坪
2023/09/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 永安段505地號 | 11 | 480 | 45.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/12/16 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 18 | 460 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/03/24 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 18 | 480 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2022/01/10 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 16 | 420 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/07/22 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 15 | 400 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2013/08/30 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 10 | 250 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2012/11/08 | 花蓮縣吉安鄉明義六街５２號 | 7 | 190 | 45.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2023/09/15全筆永安段505地號11 萬/坪480 萬45.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/12/16全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號18 萬/坪460 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2022/03/24全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號18 萬/坪480 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區含增建
- 2022/01/10全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號16 萬/坪420 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2016/07/22全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號15 萬/坪400 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2013/08/30全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號10 萬/坪250 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2012/11/08全筆花蓮縣吉安鄉明義六街５２號7 萬/坪190 萬45.7 坪2 筆土地鄉村區
同段行情：永安段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・368 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。