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土地 › 花蓮縣 › 花蓮市 › 民享段

花蓮縣花蓮市 民享段 1197 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/02全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之七
    33 萬/坪
    1,260 萬
    5.3 坪2 筆土地商
  • 2026/05/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之二
    34 萬/坪
    1,800 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2024/03/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之三
    28 萬/坪
    1,960 萬
    9.4 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,960 萬
    9.4 坪2 筆土地商
    備註:大陽臺露臺戶型
  • 2024/03/04全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2024/03/04全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之六
    29 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2023/08/01全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2023/08/01全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之六
    29 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2023/03/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    925 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    備註:車位為兩個機車位
  • 2022/12/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之八
    27 萬/坪
    1,160 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,160 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/10/05全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,595 萬
    7.8 坪2 筆土地商
    備註:大露臺大陽台戶
  • 2022/10/05全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之二
    26 萬/坪
    1,595 萬
    7.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/09/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之七
    29 萬/坪
    1,275 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/09/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,275 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/09/06全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,253 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/07/20全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    31 萬/坪
    1,305 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/07/20全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號八樓之六
    30 萬/坪
    1,305 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/06/29全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    930 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/06/29全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之五
    27 萬/坪
    930 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/06/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    31 萬/坪
    1,305 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/06/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之七
    30 萬/坪
    1,305 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/06/07全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,125 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/06/07全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號五樓之八
    28 萬/坪
    1,125 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/05/15全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,185 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/05/15全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之八
    27 萬/坪
    1,185 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/04/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,435 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/04/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之二
    27 萬/坪
    1,435 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/04/08全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    36 萬/坪
    1,470 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2022/04/02全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    32 萬/坪
    2,390 萬
    10.0 坪2 筆土地商
  • 2022/04/02全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之六
    32 萬/坪
    2,390 萬
    10.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,385 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/03/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之二
    27 萬/坪
    1,385 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/20全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,115 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/03/20全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之一
    27 萬/坪
    1,115 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    925 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/03/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,480 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/03/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之六
    28 萬/坪
    935 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號六樓之二
    28 萬/坪
    1,480 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,450 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2022/03/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    33 萬/坪
    1,350 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/03/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之三
    27 萬/坪
    1,450 萬
    6.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之一
    33 萬/坪
    1,350 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/03/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,455 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/03/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,550 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/03/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號五樓之二
    28 萬/坪
    1,455 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/02/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    950 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/02/28全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    950 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/02/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,110 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/02/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之一
    27 萬/坪
    1,110 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,095 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/02/19全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號六樓之五
    29 萬/坪
    1,095 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,135 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,475 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,135 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之三
    28 萬/坪
    1,475 萬
    6.8 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號五樓之一
    28 萬/坪
    1,135 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/13全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之五
    30 萬/坪
    1,135 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    32 萬/坪
    2,295 萬
    9.7 坪2 筆土地商
  • 2022/01/26全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之六
    32 萬/坪
    2,295 萬
    9.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,518 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/01/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    31 萬/坪
    1,632 萬
    6.8 坪2 筆土地商
  • 2022/01/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之三
    31 萬/坪
    1,632 萬
    6.8 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號八樓之二
    29 萬/坪
    1,518 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/22全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    26 萬/坪
    1,055 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/01/22全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之一
    26 萬/坪
    1,055 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    2,280 萬
    10.1 坪2 筆土地商
  • 2022/01/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    26 萬/坪
    1,015 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2022/01/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號二樓之八
    26 萬/坪
    1,015 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之六
    30 萬/坪
    2,280 萬
    10.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,100 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/01/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,122 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/01/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之一
    27 萬/坪
    1,122 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/17全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之五
    29 萬/坪
    1,100 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/12全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    26 萬/坪
    1,080 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/01/12全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,151 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/01/12全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號六樓之一
    28 萬/坪
    1,151 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/12全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號三樓之七
    26 萬/坪
    1,080 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/11全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,460 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/01/11全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,155 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2022/01/11全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之五
    31 萬/坪
    1,155 萬
    4.8 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/11全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號五樓之三
    28 萬/坪
    1,460 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/10全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,170 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2022/01/10全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之一
    29 萬/坪
    1,170 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/09全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,590 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/01/09全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之三
    30 萬/坪
    1,590 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2022/01/07全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    31 萬/坪
    1,590 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2022/01/07全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號九樓之二
    31 萬/坪
    1,590 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    26 萬/坪
    1,100 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/25全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號四樓之七
    26 萬/坪
    1,100 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/23全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,170 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/23全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號六樓之六
    28 萬/坪
    1,170 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
    備註:總價包含機車位新台幣10萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/12/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    27 萬/坪
    1,104 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    29 萬/坪
    1,160 萬
    5.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號五樓之七
    26 萬/坪
    1,104 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/12/21全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號八樓之一
    28 萬/坪
    1,160 萬
    5.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    28 萬/坪
    1,488 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    30 萬/坪
    1,289 萬
    5.5 坪2 筆土地商
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路
    31 萬/坪
    1,578 萬
    6.7 坪2 筆土地商
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之二
    30 萬/坪
    1,578 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號十樓之七
    29 萬/坪
    1,289 萬
    5.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2021/12/18全筆
    花蓮縣花蓮市民權路80之5號七樓之三
    28 萬/坪
    1,488 萬
    6.7 坪2 筆土地商
    預售分件

同段行情:民享段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 27・倍數 —・371 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

民享段 1197-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate