最新土地成交
33萬/坪
2024/05/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
317.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 30 | 1,190 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/15 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 29 | 870 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/12 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 30 | 1,020 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/08 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 28 | 669 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/12/18 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 27 | 638 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/11/17 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 29 | 1,165 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/09/14 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 29 | 700 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/09/03 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 30 | 1,200 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/07/17 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 29 | 1,195 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/05/15 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 33 | 1,285 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/04/10 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 27 | 648 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2023/03/31 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 32 | 1,220 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/09/25 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 35 | 1,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/09/24 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 26 | 623 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/15 | 花蓮縣花蓮市民生路31號旁 | 27 | 558 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/25 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 27 | 640 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/21 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 29 | 585 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/18 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 32 | 1,138 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/08 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 28 | 570 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/23 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 27 | 560 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/07 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 26 | 530 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/15 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 35 | 1,185 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/05 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 28 | 950 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/03 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 28 | 680 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/03 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 32 | 770 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/26 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 32 | 1,070 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2021/07/13 | 花蓮縣花蓮市民生路 | 26 | 890 | 3.6 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2020/01/30 | 民享段417地號 | 33 | 10,481 | 317.6 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2019/04/30 | 民享段417地號 | 30 | 9,500 | 317.6 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2024/05/12全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁30 萬/坪1,190 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2024/04/15全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁29 萬/坪870 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2024/04/12全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁30 萬/坪1,020 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2024/04/08全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁28 萬/坪669 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2023/12/18全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁27 萬/坪638 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2023/11/17全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁29 萬/坪1,165 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2023/09/14全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁29 萬/坪700 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2023/09/03全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁30 萬/坪1,200 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2023/07/17全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁29 萬/坪1,195 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2023/05/15全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁33 萬/坪1,285 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2023/04/10全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁27 萬/坪648 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2023/03/31全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁32 萬/坪1,220 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2022/09/25全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁35 萬/坪1,100 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2022/09/24全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁26 萬/坪623 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2022/06/15全筆花蓮縣花蓮市民生路31號旁27 萬/坪558 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2022/02/25全筆花蓮縣花蓮市民生路27 萬/坪640 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2022/02/21全筆花蓮縣花蓮市民生路29 萬/坪585 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2022/02/18全筆花蓮縣花蓮市民生路32 萬/坪1,138 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2022/02/08全筆花蓮縣花蓮市民生路28 萬/坪570 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2022/01/23全筆花蓮縣花蓮市民生路27 萬/坪560 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2022/01/07全筆花蓮縣花蓮市民生路26 萬/坪530 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2021/11/15全筆花蓮縣花蓮市民生路35 萬/坪1,185 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2021/11/05全筆花蓮縣花蓮市民生路28 萬/坪950 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2021/11/03全筆花蓮縣花蓮市民生路28 萬/坪680 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2021/11/03全筆花蓮縣花蓮市民生路32 萬/坪770 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2021/09/26全筆花蓮縣花蓮市民生路32 萬/坪1,070 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2021/07/13全筆花蓮縣花蓮市民生路26 萬/坪890 萬3.6 坪1 筆土地其他
- 2020/01/30全筆民享段417地號33 萬/坪10,481 萬317.6 坪1 筆土地商業區
- 2019/04/30全筆民享段417地號30 萬/坪9,500 萬317.6 坪1 筆土地商業區
同段行情：民享段
近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 27・倍數 —・371 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。