最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５１號 | 6 | 180 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鳳林鎮鳳光段944地號 權利範圍:85/10000及同段354建號 權利範圍:1/1其他增建 |
| 2025/12/28 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３號 | 7 | 168 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/20 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號 | 4 | 130 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/14 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４３號 | 0 | 1 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/02/23 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７３號 | 9 | 230 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/17 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３０號 | 5 | 156 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/27 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號 | 6 | 158 | 10.2 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2023/06/12 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號 | 6 | 160 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/22 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２５號 | 4 | 120 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/22 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１９號 | 4 | 120 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/23 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６３號 | 6 | 150 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/20 | 花蓮縣鳳林鎮中正路二段２６號 | 10 | 280 | 9.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2021/05/30 | 大進街７巷７號 | 5 | 120 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/04/07 | 大進街７巷３７號 | 5 | 136 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/15 | 大進街７巷２２號 | 3 | 100 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/07 | 大進街７巷４３號 | 6 | 170 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/04 | 光復路２３號 | 6 | 190 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/28 | 大進街７巷８２號 | 3 | 70 | 10.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他: | |
| 2019/11/22 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２０號 | 4 | 90 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/09 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３７號 | 5 | 130 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/07 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號 | 6 | 145 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/26 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷８號 | 6 | 158 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/29 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４７號 | 3 | 85 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/06 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３４號 | 5 | 120 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/16 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１６號 | 6 | 150 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/21 | 花蓮縣鳳林鎮光復路２５號 | 4 | 122 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/09 | 花蓮縣鳳林鎮中正路二段１０號 | 7 | 200 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/18 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號 | 5 | 150 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/29 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４０號 | 3 | 85 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/13 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７８號 | 4 | 120 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/11 | 花蓮縣鳳林鎮光復路21號 | 1 | 27 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/12 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７２號 | 5 | 113 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 增值稅由買方繳納 |
| 2016/01/05 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２９號 | 5 | 125 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/29 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷８號 | 3 | 88 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２９號 | 4 | 85 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/09 | 花蓮縣鳳林鎮光復路１號 | 5 | 140 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/25 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３８號 | 2 | 50 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/18 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號 | 3 | 86 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６５號 | 5 | 120 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/26 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５１號 | 3 | 85 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/10 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２６號 | 3 | 80 | 11.5 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/30 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４３號 | 2 | 55 | 11.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/24 | 花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４７號 | 3 | 85 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/21全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５１號6 萬/坪180 萬11.1 坪1 筆土地住含增建備註：鳳林鎮鳳光段944地號 權利範圍:85/10000及同段354建號 權利範圍:1/1其他增建
- 2025/12/28全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３號7 萬/坪168 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2025/08/20全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號4 萬/坪130 萬11.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/14全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４３號0 萬/坪1 萬11.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/23全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７３號9 萬/坪230 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2023/09/17全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３０號5 萬/坪156 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2023/06/27全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號6 萬/坪158 萬10.2 坪3 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2023/06/12全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號6 萬/坪160 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/05/22全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２５號4 萬/坪120 萬11.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/22全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１９號4 萬/坪120 萬11.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/23全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６３號6 萬/坪150 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2022/07/20全筆花蓮縣鳳林鎮中正路二段２６號10 萬/坪280 萬9.7 坪3 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2021/05/30全筆大進街７巷７號5 萬/坪120 萬9.7 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/04/07全筆大進街７巷３７號5 萬/坪136 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/03/15全筆大進街７巷２２號3 萬/坪100 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/07全筆大進街７巷４３號6 萬/坪170 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2021/02/04全筆光復路２３號6 萬/坪190 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/28全筆大進街７巷８２號3 萬/坪70 萬10.6 坪1 筆土地都市:其他:
- 2019/11/22全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２０號4 萬/坪90 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/10/09全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３７號5 萬/坪130 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/07全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６０號6 萬/坪145 萬10.2 坪3 筆土地住
- 2019/09/26全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷８號6 萬/坪158 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/03/29全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４７號3 萬/坪85 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2018/08/06全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３４號5 萬/坪120 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2018/06/16全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷１６號6 萬/坪150 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2018/05/21全筆花蓮縣鳳林鎮光復路２５號4 萬/坪122 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2018/05/09全筆花蓮縣鳳林鎮中正路二段１０號7 萬/坪200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2017/10/18全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５５號5 萬/坪150 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2017/08/29全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４０號3 萬/坪85 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2017/03/13全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７８號4 萬/坪120 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2017/01/11全筆花蓮縣鳳林鎮光復路21號1 萬/坪27 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2016/09/12全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷７２號5 萬/坪113 萬9.3 坪1 筆土地住備註：增值稅由買方繳納
- 2016/01/05全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２９號5 萬/坪125 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2015/12/29全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷８號3 萬/坪88 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2015/03/18全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２９號4 萬/坪85 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2015/03/09全筆花蓮縣鳳林鎮光復路１號5 萬/坪140 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2015/01/25全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３８號2 萬/坪50 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/18全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷３３號3 萬/坪86 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2014/08/25全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷６５號5 萬/坪120 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/26全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５１號3 萬/坪85 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/10全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷２６號3 萬/坪80 萬11.5 坪0 筆土地住
- 2013/12/30全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４３號2 萬/坪55 萬11.2 坪3 筆土地住
- 2013/08/24全筆花蓮縣鳳林鎮大進街７巷４７號3 萬/坪85 萬11.1 坪1 筆土地住
同段行情：鳳光段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・242 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。