最新土地成交
2萬/坪
2024/07/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12/26 | 灣中段831地號 | 2 | 325 | 132.2 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2018/12/26全筆灣中段831地號2 萬/坪325 萬132.2 坪2 筆土地公設/道路
同段行情：灣中段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 11・倍數 —・252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 820 | 16 | 1,175 | 75.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/28 | 826-1 | 14 | 1,896 | 139.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/19 | 828 | 12 | 5,267 | 457.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含土地增值稅或其他稅費56516元 |
| 2024/05/13 | 825 | 12 | 425 | 36.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/10/08 | 838 | 9 | 1,222 | 132.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 16 萬/坪1,175 萬75.3 坪2 筆土地住宅區
- 14 萬/坪1,896 萬139.4 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪5,267 萬457.6 坪1 筆土地住宅區備註：含土地增值稅或其他稅費56516元
- 12 萬/坪425 萬36.8 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪1,222 萬132.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。