苗栗縣公館鄉福南段 450-6 地號

特定農業區 / 農牧用地・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/04	苗栗縣公館鄉福星村１１鄰福星９之７號	34	1,500	165.0	2	全筆	特定農業區	含增建陽台外推
2016/07/31	苗栗縣公館鄉福星村１１鄰福星９之７號	—	1,380	165.0	2	全筆	特定農業區
2013/03/24	福南段450-6地號	1	137	124.9	1	全筆	非都農牧	本件係農地買賣,約定由買方出資以賣方名義行建農舍,嗣農舍完成,再將農地與農舍移轉買方之方式辦理。

近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 1・倍數 —・370 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。