最新土地成交
6萬/坪
2024/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６１號 | 19 | 1,340 | 57.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/03/20 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２號 | 21 | 1,250 | 39.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/08/20 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之２號 | 16 | 946 | 36.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/29 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６１號 | 18 | 1,280 | 57.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/07/29 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２號 | 16 | 936 | 39.2 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉沿山道附近 | 17 | 880 | 36.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 關爺埔段624地號之不動產役權併同移轉1/6給買方不計價 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉沿山道附近 | 17 | 880 | 36.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 關爺埔624地號不動產役權併同移轉1/6給買方不計價 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉沿山道附近 | 16 | 894 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 公館鄉關爺埔段624地號不動產役權併同移轉1/6給買方不計價 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之１號 | 15 | 894 | 36.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 原總售價為880萬元土地440萬元建物440萬元因買方要求變更設計故總價調整為894萬862元土地440萬元建物454萬862元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之３號 | 15 | 894 | 36.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 原總售價為880萬元土地440萬元建物440萬元因買方要求變更設計故總價調整為894萬862元土地440萬元建物454萬862元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/22 | 苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之５號 | 15 | 920 | 43.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 原總售價為894萬元土地447萬元建物447萬元因買方要求變更設計故總價調整為920萬元土地447萬元建物473萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/29 | 關爺埔段626-9地號 | 6 | 1,438 | 249.4 | 7 | 全筆 | 非都建築用地 | 地役權併同移轉 |
| 2013/12/25 | 關爺埔段626地號 | 2 | 306 | 125.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地增值稅由買方繳納 |
- 2024/08/01全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６１號19 萬/坪1,340 萬57.4 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2024/03/20全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２號21 萬/坪1,250 萬39.2 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/08/20全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之２號16 萬/坪946 萬36.5 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/07/29全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６１號18 萬/坪1,280 萬57.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/07/29全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２號16 萬/坪936 萬39.2 坪4 筆土地特定農業區
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉沿山道附近17 萬/坪880 萬36.4 坪4 筆土地特定農業區備註：關爺埔段624地號之不動產役權併同移轉1/6給買方不計價
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉沿山道附近17 萬/坪880 萬36.8 坪4 筆土地特定農業區備註：關爺埔624地號不動產役權併同移轉1/6給買方不計價
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉沿山道附近16 萬/坪894 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區備註：公館鄉關爺埔段624地號不動產役權併同移轉1/6給買方不計價
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之１號15 萬/坪894 萬36.4 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：原總售價為880萬元土地440萬元建物440萬元因買方要求變更設計故總價調整為894萬862元土地440萬元建物454萬862元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之３號15 萬/坪894 萬36.8 坪4 筆土地特定農業區預售分件備註：原總售價為880萬元土地440萬元建物440萬元因買方要求變更設計故總價調整為894萬862元土地440萬元建物454萬862元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/22全筆苗栗縣公館鄉石墻村１６鄰石墻６２之５號15 萬/坪920 萬43.1 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：原總售價為894萬元土地447萬元建物447萬元因買方要求變更設計故總價調整為920萬元土地447萬元建物473萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/29全筆關爺埔段626-9地號6 萬/坪1,438 萬249.4 坪7 筆土地非都建築用地備註：地役權併同移轉
- 2013/12/25全筆關爺埔段626地號2 萬/坪306 萬125.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：土地增值稅由買方繳納
同段行情：關爺埔段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。