苗栗縣公館鄉鶴崗段 659 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/07	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之一	16	505	9.2	2	全筆	特定農業區
2024/05/09	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號二樓之一	19	585	9.2	2	全筆	特定農業區	含增建停車格為一樓空間及空地自行增設住戶協商後約定專用陽台外推
2023/06/02	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號四樓之一	16	490	9.2	2	全筆	特定農業區	含增建車位係住戶協商後於一樓空間自行劃設約定使用陽台外推
2023/04/02	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號五樓之一	16	496	9.2	2	全筆	特定農業區	含增建停車位為住戶協商後於一樓空間約定專用之自行劃設陽台外推
2022/11/04	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之一	16	488	9.2	2	全筆	特定農業區	含增建管委會設立中陽台外推
2021/06/29	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號二樓之二	15	590	11.4	2	全筆	特定農業區
2021/03/14	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號四樓之二	15	590	11.4	2	全筆	特定農業區
2021/03/14	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之二	15	590	11.4	2	全筆	特定農業區
2021/03/12	苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號五樓之二	15	590	11.4	2	全筆	特定農業區

2024/06/07全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之一
16 萬/坪
505 萬
9.2 坪2 筆土地特定農業區
2024/05/09全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號二樓之一
19 萬/坪
585 萬
9.2 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：停車格為一樓空間及空地自行增設住戶協商後約定專用陽台外推
2023/06/02全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號四樓之一
16 萬/坪
490 萬
9.2 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：車位係住戶協商後於一樓空間自行劃設約定使用陽台外推
2023/04/02全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號五樓之一
16 萬/坪
496 萬
9.2 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：停車位為住戶協商後於一樓空間約定專用之自行劃設陽台外推
2022/11/04全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之一
16 萬/坪
488 萬
9.2 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：管委會設立中陽台外推
2021/06/29全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號二樓之二
15 萬/坪
590 萬
11.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/14全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號四樓之二
15 萬/坪
590 萬
11.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/14全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號三樓之二
15 萬/坪
590 萬
11.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/12全筆
苗栗縣公館鄉鶴山村６鄰鶴山１９９之３號五樓之二
15 萬/坪
590 萬
11.4 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：鶴崗段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・49 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

苗栗縣公館鄉鶴山199-3號

1 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。