最新土地成交
9萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 北獅里興段北獅里興小段257-85地號 | 9 | 108 | 11.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 尚有未辦保存登記建物 |
- 2026/02/01全筆北獅里興段北獅里興小段257-85地號9 萬/坪108 萬11.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：尚有未辦保存登記建物
同段行情：北獅里興段北獅里興小段
近一年 13 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・778 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 264-41 | 3 | 601 | 200.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/02/25 | 266-49 | 1 | 450 | 800.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/02/20 | 264-43 | 3 | 1,231 | 410.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/20 | 264-46 | 3 | 601 | 200.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/20 | 264-42 | 3 | 900 | 300.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/20 | 264-40 | 3 | 672 | 224.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/02/20 | 264-41 | 3 | 601 | 200.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/19 | 257-121 | 0 | 16 | 88.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 裡地 |
| 2022/09/20 | 259-31 | 2 | 74 | 29.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/04/12 | 256-3 | 0 | 280 | 3130.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 買賣標的地處偏遠,道路崎嶇難行,地勢陡峭,雜木叢生。 |
| 2022/04/12 | 256-4 | 0 | 300 | 9242.6 | 1 | 全筆 | 非都林業 | 買賣標的地處偏遠,道路崎嶇難行,地勢陡峭,雜木叢生。 |
- 3 萬/坪601 萬200.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 1 萬/坪450 萬800.4 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,231 萬410.5 坪3 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪601 萬200.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪900 萬300.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪672 萬224.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪601 萬200.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪16 萬88.9 坪1 筆土地非都農牧備註：裡地
- 2 萬/坪74 萬29.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 0 萬/坪280 萬3130.6 坪1 筆土地非都農牧備註：買賣標的地處偏遠,道路崎嶇難行,地勢陡峭,雜木叢生。
- 0 萬/坪300 萬9242.6 坪1 筆土地非都林業備註：買賣標的地處偏遠,道路崎嶇難行,地勢陡峭,雜木叢生。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。