最新土地成交
1萬/坪
2024/10/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
799.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 四灣段295-8地號 | 1 | 900 | 799.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/17 | 四灣段295-8地號 | 1 | 510 | 799.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/10/06全筆四灣段295-8地號1 萬/坪900 萬799.8 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2022/03/17全筆四灣段295-8地號1 萬/坪510 萬799.8 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
同段行情：四灣段
近一年 9 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・664 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 297-7 | 1 | 790 | 795.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/04/08 | 297 | 1 | 830 | 795.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/08/06 | 297 | 1 | 800 | 795.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/21 | 298 | 1 | 1,560 | 1193.1 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/26 | 295-1 | 1 | 696 | 1159.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/11 | 285 | 0 | 650 | 5859.7 | 6 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2022/04/24 | 295-7 | 1 | 465 | 758.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/05 | 303 | 1 | 560 | 851.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 1 萬/坪790 萬795.9 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪830 萬795.9 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪800 萬795.9 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪1,560 萬1193.1 坪6 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪696 萬1159.8 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪650 萬5859.7 坪6 筆土地非都林業
- 1 萬/坪465 萬758.4 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪560 萬851.8 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。