最新土地成交
2萬/坪
2025/12/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
790.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01/16 | 四灣段77-34地號 | 1 | 630 | 790.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含整地費用 |
- 2013/01/16全筆四灣段77-34地號1 萬/坪630 萬790.1 坪1 筆土地非都農牧備註：含整地費用
同段行情：四灣段
近一年 9 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・664 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 74-9 | 2 | 1,800 | 812.2 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/03/14 | 77 | 2 | 1,480 | 809.5 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物 |
| 2026/01/08 | 78-11 | 1 | 300 | 306.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/04 | 77-29 | 1 | 830 | 902.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/10/12 | 78-24 | 1 | 325 | 334.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/13 | 74-28 | 0 | 220 | 448.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/02 | 78-9 | 1 | 250 | 377.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪1,800 萬812.2 坪6 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物
- 2 萬/坪1,480 萬809.5 坪6 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪300 萬306.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪830 萬902.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪325 萬334.9 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪220 萬448.3 坪4 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪250 萬377.8 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。