最新土地成交
6萬/坪
2024/11/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
255.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 龍社段1108地號 | 6 | 1,450 | 255.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/31 | 苗栗縣後龍鎮龍坑里１５鄰１６９之３號 | 5 | 1,650 | 255.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 建物貳佰萬元正土地壹仟肆佰伍拾萬元 |
- 2024/11/21全筆龍社段1108地號6 萬/坪1,450 萬255.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/31全筆苗栗縣後龍鎮龍坑里１５鄰１６９之３號5 萬/坪1,650 萬255.1 坪1 筆土地山坡地保育區備註：建物貳佰萬元正土地壹仟肆佰伍拾萬元
同段行情：龍社段
近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・99 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。