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苗栗縣竹南鎮 復興段 38 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
8萬/坪
2023/02/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
85.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/02/10全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路４０６巷３６號五樓之二
    20 萬/坪
    750 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2021/03/20全筆
    竹興里７鄰復興路４０６巷３６號四樓之二
    14 萬/坪
    530 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/08/06全筆
    竹興里７鄰復興路４０６巷３６號二樓之一
    15 萬/坪
    575 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2020/02/20全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路４０６巷３６號四樓之二
    14 萬/坪
    550 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/10/05全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號5樓之1
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/28全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號2樓之2
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/26全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號5樓之2
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/04/05全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號4樓之1
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2017/02/26全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號3樓之2
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/11/23全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號4樓之2
    16 萬/坪
    600 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/10/25全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號3樓之1
    16 萬/坪
    598 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2016/08/13全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里7鄰復興路406巷36號2樓之1
    15 萬/坪
    575 萬
    10.7 坪1 筆土地鄉村區
  • 2013/08/27全筆
    復興段38地號
    8 萬/坪
    700 萬
    85.3 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：復興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・156 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/10/1329-1 地號全筆
    30 萬/坪
    6,550 萬
    220.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/10/1329 地號全筆
    30 萬/坪
    1,850 萬
    62.0 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

苗栗縣竹南鎮復興路406巷36號
1 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

復興段 38-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate