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苗栗縣竹南鎮 復興段 53 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2026/05/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/06全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號三樓之一
    31 萬/坪
    1,140 萬
    10.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/26全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號四樓之三
    28 萬/坪
    520 萬
    5.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/24全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號四樓之一
    34 萬/坪
    1,240 萬
    10.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/09全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號四樓之一
    24 萬/坪
    880 萬
    10.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/08全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號四樓之二
    30 萬/坪
    770 萬
    7.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/06全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號三樓之二
    33 萬/坪
    850 萬
    7.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/05全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號五樓之三
    34 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/11/05全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號三樓之三
    30 萬/坪
    570 萬
    5.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/31全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號五樓之二
    31 萬/坪
    800 萬
    7.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/31全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號二樓之二
    25 萬/坪
    620 萬
    7.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/31全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號五樓之一
    26 萬/坪
    950 萬
    10.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/31全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號二樓之三
    25 萬/坪
    450 萬
    5.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/10/30全筆
    苗栗縣竹南鎮竹興里７鄰復興路３８６號三樓之一
    23 萬/坪
    850 萬
    10.8 坪1 筆土地鄉村區
  • 2022/08/29全筆
    復興段53地號
    20 萬/坪
    611 萬
    30.9 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：復興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・156 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/08/2953-1 地號全筆
    20 萬/坪
    611 萬
    30.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/08/2954 地號全筆
    21 萬/坪
    710 萬
    34.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/03/1458 地號全筆
    18 萬/坪
    2,964 萬
    160.2 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

苗栗縣竹南鎮復興路386號
1 棟・2024 完工・房價中位 31.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

復興段 53-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate